发展商与开发商投资商的区别是什么

发展商与开发商投资商的区别是什么?发展商与开发商投资商有什么不同?其实这两个问题困扰很多人，很多人都不知晓这三者的区别和联系，小编整理了他们之间的关系，供大家参考。

开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。

发展商主要是负责楼盘**和规模扩建等事务。

投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。

房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资 购房当然也就是与房地产开发商有关系了。

特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系。

开发商开发房地产是以销售为**模式，而发展商是以长期的租赁或投资收益为**模式的(一般都是商业地产)，开发商是发展商的初级阶段，真正有实力的公司才会去做发展商，因为从长远来看，土地是升值的，投资或租赁收益才是*稳定的回报方式。