广州租房读“名校”真能实现吗?

近日，广州的租购同权引起热议。下面小编带你看：广州租房读“名校”真能实现吗?

广州市**近日公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，在北上广深一线城市中**提出**“租购同权”，意在加快构建租售并举住房体系。其中，“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益”的提法，引发社会关注。

哪些人租房可以享受就近入学?

方案明确，三类人享有通过租房实现子女就近入学的权益。

具体为，具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为**居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含**补贴的民办学校学位)就读。

华南城市研究会副会长孙不熟表示：“广州现阶段‘租购同权’惠及的人群有限，考虑到广州的户籍政策是比较倾向于人才引进的，‘租购同权’的*大受益者主要是广州需要引进的人才。”

是否租房就可以上“名校”?

广州市住建委相关负责人表示，无论是商品房、廉租房，还是公租房，只要承租人租赁的房屋是其**居住地，且房屋租赁合同在广州市登记备案系统备案，就可以享受“租购同权”政策。

孙不熟则认为，通过“租购同权”政策上“名校”难度其实很大。比如，广州中心城区的一些学校，学位本来就非常紧张，有房有户口的群体都不一定能上，**还是**教育资源稀缺。

“除非**强制划定一部分入学名额，固定给租户一定量的学位。”孙不熟说，但这样又会进一步加剧学位紧张的气氛。根据义务教育法“就近面试入学”的规定，符合条件的承租人即便能通过***门统筹进入学校就读，也很可能会因为“名校”资源紧缺而被安排到其他普通学校。

不过，中介机构提醒，广州将合同备案作为前置条件，实际上是为了加强房屋的租赁备案管理，出租人和承租人均需要引起注意。

学位已占承租人子女还能就近入学吗?

接受采访的市民表示，根据广州现有的学位房政策，一套产权房对应一个学位，期限一般是6年一轮转。如果房东已占用学位，承租人租下这套房后是否能享有学位?此外，如果6年期限内，一套房出租给了多位承租人，是否每一位承租人都享有学位?这些问题在方案中都没有具体规定。记者从广州市住建部门获悉，具体细则会在8月份**，***门会对相关内容作进一步规定。

广州租房读“名校”真能实现吗?希望小编的介绍能够对你有所帮助。