毕租客必看 教你如何与房东砍房价

跨过*难就业季，2013届高校毕业生又迎来了艰难的租房季，房源难寻，房租上涨，很多“毕租客”不得不加入“蜗居”一族。在供不应求的市场中，如何通过策略用更低的价位租到称心的房子？在租房前不妨为自己做下功课，以便在租房谈判时获得主动权。

1、签署长期合同

相比租短期的，很多房东更青睐租长期的。如果你说服他，告知他你会连着租好几年，一般情况下房租可以少了很多*，你可以给房东讲长期居住可以帮他省了很多清洁费、打扫费之类的，强调这一点就能跟房东讲价了。

2、准备好预付几个月的租金

一些房东比较喜欢***收一大笔*，这样也会给你打点折。如果你能提前预付几个月的租金，他就能拿这笔*做几件事，这样就会解决财政危机。从房东的角度来说，与其把房子空着，倒不如租出去。

3、让房东知道你有好几个选择

让房东知道你有好几个选择，并且让他明白，跟他房子差不多的价位都很低，如果这边签不成，大可去别的地方。这样砍价起来就更方便啦。手上有粮，心中不慌。就好比你手中有个offer，就能问**要更好的薪资。在房东面前把这个方法当成杠杆来用吧，如果房子空关很久了，就让房东意识到从他角度来说多出了哪些费用，好好的砍砍价吧。

4、多做研究

你可以在任何租赁网站上查看是否有更好的选择。查查相同区域其他的房东给的是什么价位。这些信息在很多网站都是免费的。简单的谷歌一下就能让你知道当前区域不同情况。还可以跟这栋楼其他********们的房租是多少。你可以拿着这个对比表去跟房东要点折扣。

5、准备好一些小装修

告诉房东你愿意自掏腰包装修一下屋子，不会在这类事情上麻烦到他。这个真的非常有效，因为房东真的很烦每个月租客********修各种东西。

6、展现你积极的人格魅力

每个房东都希望自己的租客客气有礼貌****。没有人想把房子租给一个不按时交房租、邻居们都讨厌、天天制造一堆噪音以及小事上吵吵闹闹的人。如果你能提供前面租客对你积极人格的评价，就能帮你每个月省点*下来。

7、提供些参考

如果房东有一些空出来的单元，你不妨给房东一些参考。毕竟房子空着只会给房东带来额外的支出。你可以用一些社交手段在同龄人中宣传这些房子。这能让你跟房东谈下更低的价*。