玩儿转澳洲 澳洲留学租房攻略

到澳洲留学，租房子是众多澳洲留学生所要面对的*要问题，在一个陌生的环境下，留学生们应该如何**自身权益呢？

和房东有权利检查房子，但必须在提前*少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利;

如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用;

如果整租的话，一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理;

如果养宠物的要和房东确定可不可以;

如果是**次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机;

*后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全*重要，租房前问清楚哦。

另外，和中留学提醒大家也要注意一下几点问题。

租房信息查询

如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人**的租房板块来查找信息会比较方便。如果是在澳大利亚的话，除了那些华人网站，还可以去realestate.com.au，domain.com.au，gumtree.com.au等网站上查询信息。大学里与中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。

租房位置

一般要**考虑这些方面：离学校近，离公车站，*车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。

租房方式

你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。

房屋租金

租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同(保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。