2016年深圳市小学排行

2016-04-28来源 : 互联网

2016年深圳市小学排行是怎样的?日前,链家发布《2016年深圳市小学排行》,报告上不止排出深圳小学前20强,更给出各个小学的学位房价格参考,下面让我们一起来看看2016年深圳市小学排行吧。

2016年深圳市小学排行:

链家近期发布《2015年深圳市小学20强排行榜》,报告中显示,深圳前20强小学中,福田占50%以上,就算陈旧的楼梯房,其价格堪比豪宅。排名前三的学校所在学区房均价已超11万元/平,个别小户型接近15万元/平。

全市而言,前20学位房均价77903元/平,比福田区22个典型学位房均价87762元/平还低一万。链家分析师认为,单从学位房的角度出发看,福田是深圳学位房的“宇宙中心”。

榜单分析:

深圳小学生约79.32万人国城花园价格堪称“宇宙中心”

据调查,2014年深圳在校中小学生约117.19万人,其中小学生约为79.32万人,增长8.6%,在四大一线城市中增长*快。数年之后,深圳在校小学生人数有望突破100万人,成为重庆之外的“小学生人数**大城市”。每到开学季新闻报道基本是各区小学学位**紧张,特别是**学校与其附带的学位房,备受家长和各界关注。

为此,近期深圳链家市场研究中心,选出《2015年深圳市小学20强排行榜》。该榜单显示,20强小学全部来自原关内的福田、罗湖、南山三区,其中福田区占一半以上,深圳实验小学部稳居**名,其次是荔园小学(北校区)。

根据榜单显示,此次福田入榜小学共11所,***名中占有6所,主要集中在百花、园岭、香蜜湖片区。深圳链家市场研究中心监测显示,入榜的11所小学附带的22个典型楼盘,均价高达87762元/平方米,就算陈旧的楼梯房,其价格堪比豪宅。

以榜单*位的深圳实验小学部为例,带其学位的国成花园均价达到了11.7万元/平方米,个别小户型接近15万元/平方米,单单从学位房的角度出发看,可以说是深圳学位房的“宇宙中心”。

罗湖学位房均价5万/平南山“带**学位兼具居住功能”

只为学位,不考虑居住功能的家长,一般优先选择罗湖。,总价低,学位好,性价比高。据报告显示,罗湖共有3所小学上榜,翠竹外国语实验学校小学部、螺岭外国语学校小学部、深圳小学分列3-5名。据深圳链家市场研究中心监测显示,这三所小学学位房价格普遍在4-6万元/平方米,性价比*高,是福田区(均价 87762元)的1/2左右。

以带深圳小学学位的东门**为例,目前约4.2万元/平方米,35平米的小户型仅150万元左右;带螺岭外国语学位的金城华庭,一套38平方米的小户型总价190万左右。所以,对于那些资金实力不强且期望小孩能进入**学校,罗湖值得关注。

南山的学位房则适合资实力较强的置业者,楼盘的品质较好。共有6所小学上榜,基本位于榜单的“第二梯队”,但学校排后较为靠后,除了育才一小排名第6位,其他分列12-16位。12个典型学位房均价76405元/平方米,比福田区的(22个典型学位房均价87762元)低1万元左右;南山学位房楼盘较新,居住功能更为舒适,且又能共享自贸区带来的种种利好。

2015深圳各区实行学位房锁定政策的学校有哪些?什么是“学位房锁定”请看:什么是学位房锁定学位房锁定对学位有什么影响

福田区

部分小学和初中实施学位房锁定政策的学校有:

1、实行学位房锁定的32所区属小学分别是:

荔园小学南校区、荔园小学北校区、荔园外国语小学东校区、荔园外国语小学西校区、园岭小学、园岭实验小学、园岭外国语小学、福田小学、南园小学、福南小学、梅林小学、百花小学、华富小学、莲花小学、新莲小学、益田小学、梅园小学、石厦学校小学部、彩田学校小学部、荔轩小学、益强小学、侨香外国语学校小学部、明德实验学校小学部、南华小学、福强小学、上步小学、天健小学、景秀小学、景田小学、上沙小学。

注意!2016年新增了2所:荔园小学西校区、福民小学

2、实行学位房锁定政策的4所区属中学分别是:

上步中学、福田区外国语学校、侨香外国语学校初中部、明德实验学校。

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